Biaya Hidup di Kota Bandung dan Sekitarnya: Mau Hemat? Bijaklah Memilih Lokasi!

Apa menurut pendapat Anda tentang sewa rumah Bandung? Ya, Bandung sebagai salah satu kota besar di Indonesia memiliki jumlah penduduk yang sangat banyak. Belum lagi jika ada pendatang atau mahasiswa dari luar kota yang mengenyam pendidikan di universitas-universitas yang ada di Bandung.

Karena Bandung memiliki banyak universitas, maka akan ada banyak kos, rumah yang disewakan atau dikontrakkan juga. Untuk memilihnya, tentulah harus memikirkan beberapa aspek. Seperti harga, lokasi yang dekat dengan kampus atau pusat kota, kondisi dan sebagainya. Nah, berikut ada informasi mengenai hal tersebut untuk Anda.

Sewa Rumah Bandung, Apa Saja yang Harus Diperhatikan?

Jika Anda menetap di Bandung, biasanya akan memilih rumah permanen. Jika belum memungkinkan, opsi kedua yang bisa dipilih adalah dengan menyewa rumah. Nah, jika Anda memilih opsi yang kedua ini, ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan. Ini karena memilih sewa rumah Bandung gampang-gampang susah.

Apa saja sih yang harus diperhatikan sebelum menetapkan pilihan rumah yang akan Anda sewa? Simak beberapa hal di antaranya.

5 Alasan Masuk Akal Kenapa Orang Sukses Selalu Disiplin Waktu

Banyak tips-tips menjadi orang sukses dalam waktu singkat di luar sana, namun, seringkali gagal di tengah jalan saat menjalankannya. Lalu apa sih yang membuat orang menjadi sukses sungguhan? Salah satu faktor menjadikan diri sukses adalah disiplin terhadap waktu.

Mengatur jadwal mulai dari bangun tidur hingga akan tidur kembali menjadikan orang mampu menyelesaikan setiap target yang telah direncanakan sebelumnya.

Sikap disiplin terhadap waktu tidak bisa dibangun secara instan. Perlu perjuangan saat menjalankannya karena harus adanya komitmen dan harus dijadikan sebagai rutinitas. Lalu apa yang menjadi alasan disiplin waktu sebagai salah satu faktor menjadi orang sukses? Inilah 5 alasan mengapa orang sukses selalu disiplin waktu.

1. Sikap patuh dimulai dari menaklukkan diri sendiri.

Pernahkah merasa bangga terhadap diri sendiri saat berhasil melawan hawa nafsu? Misalnya, melawan rasa malas dari bangun tidur atau mengerjakan sesuatu. Ketika Anda berhasil melawan rasa malas itu, Anda akan merasa senang dan akan ada keinginan untuk mencoba kembali menaklukkan rasa malas pada diri Anda di keesokan harinya dan seterusnya.

Secara tidak sadar, lama-lama kebiasaan ini akan membuat Anda menjadi orang yang lebih patuh, bukan hanya pada diri sendiri namun juga kepatuhan terhadap apa yang berlaku di kehidupan sosial maupun di lingkungan lain. Seperti, patuh terhadap norma masyarakat dan patuh terhadap hukum negara. Misalnya, patuh mengikuti rambu lalu lintas atau patuh terhadap kedua orang tua.

2. Menjadi lebih peduli.

Orang yang sangat disiplin terhadap waktu, mejadikan rasa kepedulian terhadap hal-hal kecil semakin besar. Hal ini karena waktu yang sudah diatur dan ditargetkan akan membuat lebih banyak peluang mengerjakan hal lainnya sehingga bisa bekerja lebih dari apa yang menjadi target. Selain itu, kepedulian terhadap orang lain juga akan terus bertumbuh karena merasa bertanggung jawab untuk membantu mereka atau menjadi leader dalam sebuah pemecahan masalah.

3. Lebih percaya diri

Pekerjaan yang telah diselesaikan tepat waktu akan membuat diri Anda lebih percaya diri karena yakin dengan hasil yang maksimal dan lebih baik dari perkiraan. Sikap ini perlu ditumbuhkan sejak dari kecil.munculnya rasa percaya diri karena disiplin waktu tidak hanya berlaku bagi pekerja atau pelajar loh, tetapi untuk semua orang tanpa terkecuali wanita yang sedang diet. Menjadwalkan waktu makan yang tepat dan apa yang harus menjadi asupan pokok yang diperlukan oleh tubuh, menjadikan diet berhasil dan menuai hasil yang maksimal.

4. Menjadi lebih mandiri

Anak yang mampu menyelesaikan masalahnya sendiri dengan mengatur waktu dan mengatur rencana menjadikan anak tumbuh hidup lebih mandiri dibandingkan dengan teman-temannya. Memenuhi kebutuhannya sendiri mulai dari disiplin jam bangun tidur hingga mengatur waktu kapan ia harus mendapatkan waktu istirahatnya kembali, akan membuat anak lebih bijak dalam mengambil setiap keputusan dan mampu mengeksplorasi lingkungan dengan baik. Anak yang disiplin terhadap waktu juga tidak terlalu menggantungkan suatu hal kepada orang lain sehingga risiko yang didapat lebih kecil.

5. Menjadikan diri yang lebih tenang.

Orang yang lupa waktu cenderung berbuat sesuatu terburu-buru sehingga pekerjaan yang ditargetkan hasilnya kurang baik dan kurang memuaskan karena waktu yang terbuang sia-sia menjadikan waktu yang tersedia lebih sedikit. Sedangkan orang yang bisa mengatur waktu dengan baik, cenderung berperilaku tenang, tidak mudah panik, dan mampu menyelesaikan pekerjaan dengan baik.

Orang yang bersikap tenang, juga jarang mengambil keputusan terlalu tergesa-gesa tanpa pemikiran yang matang sebab-akibat dan risiko yang akan diambilnya. Kemampuan inilah yang membuat orang tersebut pantas dijadikan pemimpin.

Itulah 5 alasan yang masuk akal mengapa orang sukses selalu disiplin waktu. Sejatinya, kesuksesan tidak didapat dengan mudah dan dalam waktu yang singkat. Perlu perjuangan yang cukup panjang dan kesabaran tiada batas dalam menghadapi setiap persoalan yang menghadang. Tantangan demi tantangan pun harus dilalui.

Orang yang sukses secara instan biasanya tidak akan bertahan lama karena mental yang dimiliki belum cukup kuat sebagai pondasi menuju kesuksesan. Dengan adanya masalah-masalah yang dihadapi dapat dijadikan pengalaman ke depannya agar tidak terjadi kedua kali sehingga penangannya pun menjadi tepat dan menjadikan pribadi yang lebih tangguh.

Bingung Antara KPR dan Menabung Plus Sewa Rumah Sementara? Kita Bahas Yuk!

Memiliki rumah impian adalah salah satu keinginan banyak orang, terlebih bagi Anda yang belum memiliki rumah sendiri. Sebelum kita membahas langkah apa yang harus diambil, ada baiknya Anda mengetahui untung dan rugi membeli rumah secara kredit dan cash. Berikut penjelasannya.

1. KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

Membeli rumah dengan KPR menjadi favorit masyarakat kita saat ini. Cicilan uang muka yang lebih rendah, persyaratan yang mudah dan bisa langsung ditempati menjadikan menarik banyak minat bagi warga. Selain itu, rumah dengan KPR dapat dijadikan investasi jangka panjang karena harga properti yang semakin melonjak. Namun, dibalik itu, ada beberapa hal yang harus anda perhatikan sebelum memilih membeli rumah dengan KPR, diantaranya adalah sebagai berikut.

• Lebih besar terkena risiko riba

Membeli rumah dengan KPR bank sudah pasti jatuhnya riba. Hal ini karena bunga bank yang fluktuatif sehingga harga cicilan bunga cukup besar. Anda bisa mencari developer yang menggunakan akad syariah sehingga terhindar dari riba.

• Cicilan dengan bunga yang cukup besar

Seringkali biaya cicilan dengan biaya besarnya bunga tidak seimbang. Apalagi saat Anda telat membayar cicilan dan harus dikenai denda, serta biaya-biaya administrasi lainnya yang harus Anda tanggung. Sehingga biaya rumah dengan biaya bunga apabila ditotal akan menjadi lebih mahal daripada biaya aslinya. Pilihlah developer yang memberikan bunga yang ringan atau bahkan yang memberikan bunga 0% dan tidak memberatkan.

• Kelengkapan surat masih dikuasai oleh bank

Meskipun Anda sudah membayar uang muka dan membayar cicilan dengan tertib, bukan berarti Anda bisa langsung memiliki surat-surat kepemilikan rumah tersebut. Surat-surat akan tetap disimpan oleh bank hingga Anda melunasi cicilan.

2. Menabung untuk membeli rumah secara langsung + perhitungan biaya sewa rumah sementara.

Biaya sewa rumah dari tahun ke tahun semakin meningkat. Saat ini biaya sewa rumah paling murah yaitu sekitar 12 juta per tahun. Itu artinya, Anda harus menyisihkan uang 1 juta setiap bulan agar bisa membayar sewa. Belum lagi apabila gaji yang Anda dapatkan hanya sekitar 2 juta hingga 3 juta rupiah saja per bulan.

Hal itu belum termasuk menyisihkan uang untuk menabung di Bank agar bisa membeli rumah sendiri. Tentu menyewa rumah menjadi pertimbangan yang sulit.

Apabila Anda ingin berhemat agar bisa menabung lebih banyak untuk mendapatkan rumah impian Anda, Anda bisa mengambil langkah memilih menyewa kontrakan seperti kosan, sewa rumah susun, atau memilih tinggal di mess di tempat kerja Anda apabila memiliki fasilitas tersebut. Tentu dengan langkah ini dapat menekan biaya sewa terlalu banyak dan Anda bisa menabung untuk membeli atau membangun rumah Anda sendiri.

Selain pertimbangan biaya sewa rumah, lamanya menabung juga harus diperhatikan. Harus ada komitmen untuk selalu menabung tepat waktu agar bisa memiliki rumah impian Anda. Hal ini dikarenakan harga tanah dan properti setiap tahunnya selalu mengalami peningkatan. Terlebih jika Anda tinggal di perkotaan.

Ada baiknya Anda juga menabung emas selain menabung dalam bentuk uang agar bisa dijadikan sebagai investasi karena harga emas relatif naik. Selain itu risiko bertemu dengan developer nakal pun tak dapat dihindari. Rumah yang ditawarkan sebelumnya ternyata tidak sesuai dengan kenyataan. Apabila anda ingin membangun rumah sendiri, ada baiknya Anda membeli tanahnya terlebih dahulu agar tdaik khawatir dengan lonjakan harga tanah yang terus meningkat.

Adapun kelebihan atau keuntungan dari membeli rumah secara langsung adalah sebagai berikut.

• Proses transaksi lebih mudah.

• Tidak adanya aturan yang mengikat.

• Lebih terjamin keamanannya karena terhindar dari riba.

• Tidak perlu membayar biaya administrasi

• Tidak perlu memikirkan bunga cicilan

• Sudah termasuk kelengkapan surat-surat.

Bagaimana? Sudah tahu langkah mana yang akan diambil untuk bisa memiliki rumah idaman? Belilah rumah sesuai dengan kebutuhan dan perhatikan aturan-aturan yang diberikan apabila Anda ingin membeli rumah dengan KPR.

Anda bisa mencari berbagai referensi rumah dan developer terpercaya dengan cicilan terbaik agar tidak ada kerugian yang harus Anda tanggung.

5 Lokasi Alam yang Murah dan Indah di Bandung

Bandung selain terkenal dengan kota hujan, juga dikenal sebagai salah satu kota dengan objek wisata terbanyak di Indonesia. Selain wisata fashion, wisata kuliner, dan wisata tempat kekinian mulai dengan budget sedikit hingga yang paling mahal, juga terdapat wisata alam dengan menyuguhkan pemandangan apik dan asri.

Harga tiket masuk dan fasilitas yang ditawarkan pun banyak. Mulai dari budget 0 Rupiah hingga yang terbilang cukup mahal. Objek wisata alam yang paling terkenal adalah Gunung Tangkuban Perahu dan Kawah Putih.

Namun, apabila Anda sudah pernah ke sana dan menginginkan tempat lain yang lebih murah tarifnya namun tidak kalah bagus pemandangannya, Anda bisa mencoba beberapa referensi tempat wisata alam berikut ini. Dimana saja? Yuk simak!

1. Bukit Bintang

Harga tiket masuk objek wisata ini sangatlah murah. Hanya sebesar Rp 2.000,00 di hari biasa (senin-jumat) dan Rp 3.000,00 di hari akhir pekan (sabtu dan minggu) dan hari. libur. Bukit Bintang Bandung terletak di Jln. Bukit Dago, Bandung Timur, Bandung.

Untuk menuju ke sana, Anda perlu mengambil rute menuju Dago Pakar lalu kea rah Stone Café lalu belok kanan. Anda akan disuguhi tebaran bintang pada malam hari. Selain itu, di dekat kawasan bukit Bintang juga banyak penginapan mulai harga murah hingga hotel berbintang, sehingga Anda tidak perlu khawatir.

2. Situ Cileunca

Situ Cileunca berlokasi di Desa Warnasari Kecamatan Pengalengan Kabupaten Bandung dan sekitar 45km dari kota Bandung. Dengan harga tiket masuk hanya sebesar Rp 2.500,00 Anda sudah bisa menikmati pemandangan di sini.

Fasilitas yang ditawarkan di tempat ini adalah pemandangannya yang indah dengan memiliki jembatan yang disebut Jembatan Cinta. Selain menikmati pemandangannya yang bagus, Anda juga bisa berkemah, memancing, atau hanya sekedar berfoto.

3. Goa Pawon

Dengan hanya merogoh kocek Rp 5.000,00 untuk tiket masuk, dengan biaya parkir Rp 3.000,00 untuk motor dan Rp 5.000,00 untuk mobil, Anda sudah bisa menikmati pemandangan pegunungan yang sangat indah. Objek wisata ini terletak di Desa Gunung Masigit, Kecamatan Cipatat, Padalarang, Kabupaten Bandung Barat dan hanya sekitar 26km dari kota Bandung.

4. Tebing Hawu

Tebing Hawu kurang lebih memiliki pemandangan pegunungan yang penih dengan bnukit perkapuran seperti Goa Pawon. Anda bisa menyewa hammock untuk berfoto atau sekedar bersantai menikmati pemandangan. Harga tiket masuk juga sangat ekonomis, yaitu Rp 5.000,00 per orang dengan jam operasional mulai pukul 08.00-18.00.

cocok bagi Anda yang ingin menyesuaikan budget. Tebing Hawu berlokasi di Kampung Pamucatan, Kecamatan Padalarang, Kabupaten Bandung Barat. Tebing Hawu terletak tidak jauh dari tempat wisata Stone Garden Geo Park.

5. Kebun Teh Sukawana

Siapa sih yang tidak suka dengan pemandangan kebun teh? Pemandangan hijau yang luas, sejuk dan tentunya memanjakan mata ini paling banyak diburu para backpackers dan bagi yang ingin melepas kepenatan dan mendapatkan ketenangan karena urusan pekerjaan dan kebisingan kota.

Cukup dengan harga tiket masuk yang disesuikan tarif parkir, yaitu Rp 5.000,00 untuk mobil dan Rp 2.000,00 untuk motor, Anda sudah bisa menikmatinya. Akan tetapi, tetap jaga kebersihan dan tata kesopanan, serta jangan merusak tanaman tehnya ya agar tetap terjaga kelestariannya dan tentunya agar tidak merugikan petani tehnya.

Perkebunan teh Sukawana ini berlokasi di Karyawangi, Parongpong, Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat. Terletak tak jauh dari UPI (Universitas Pendidikan Indonesia) di Ledeng yang hanya berjarak sekitar 15km dan cukup dekat dari kota Bandung.

Itulah 5 lokasi alam yang murah dan indah di Bandung. Potensi alam di Bandung yang bisa dijadikan sebagai objek wisata sangatlah banyak dan menjadikan Bandung lebih dikenal oleh daerah lain. Hal ini dikarenakan perhatian pemerintah terhadap kemajuan objek pariwisata sangat diperhatikan peluangnya dengan meperhatikan keinginan anak muda sebagai peluang peminat terbesar.

Dengan banyaknya lokasi alam sebagai potensi wisata, diharapkan bagi kita sebagai manusia lebih menghargai alam dan kelestarian lingkungan serta sebagai perwujudan rasa bersyukur atas anugerah keindahan alam kepada Sang Pencipta.

Manajemen Keuangan Itu Penting, Ini Alasan yang Akan Membuat Anda Sadar

Terkadang di dalam kehidupan sehari hari kita bahkan tidak sadar bahwa sebuah ilmu seperti mempelajari manajemen keuangan untuk mengelola sebuah dana yang ada pada Anda. Dana tersebut bisa dana apapun, misalnya dana untuk uang saku, untuk jajan, untuk ditabung, ataupun untuk keperluan lainnya.

Dana seperti itu perlu dikelola dengan sebaik mungkin dengan menggunakan manajemen keuangan. Jika Anda mengelola dana dengan menajemen keuangan, maka dana yang Anda pegang akan terbagi rata sesuai dengan rencana awal Anda ingin mengelolahnya untuk apa.

Mempelajari metode manajemen keuangan bisa mempermudah kita dalam mengelola dana, apalagi jika Anda memiliki sebuah bisnis kecil-kecilan, maka manajemen keuangan sangatlah membantu Anda untuk mengelola dana keuangan. Misalnya ketika memiliki usaha, dana harus dikelola dengan sebaik mungkin. Kita harus bisa memisahkan dana untuk modal bisnis, dana keuntungan, dan dana lainnya.

Semua harus diperhitungkan dengan tepat agar kita tidak rugi. Anda tidak perlu memperlajari manajemen keuangan dari jalur pembelajaran khusus atau akademik dengan melakukan pengelolaan dana pribadi. Tidak hanya untuk berbisnis saja, seorang ibu rumah tangga juga sangat membutuhkan manajemen keuangan agar bisa mengatur keuangan rumah tangga dengan baik dan benar.

Karena bersangkutan dengan peras seorang istri atau ibu yang merupakan seseorang yang harus mengatur keuangan dalam rumah tangga, supaya dana yang digunakan sesuai dengan anggarannya, tidak kurang dan tidak juga lebih.

Sebelum Anda mengetahui pentingnya manajemen keuangan, Anda juga harus mengenal terlebih dahulu pengertiannya. Apa itu manajemen keuangan? Pengertiannya adalah sebuah kegiatan untuk merencanakan, mengelola, memeriksa, mengendalikan, menyimpan, dan mencari dana dari yang dimiliki oleh seseorang atau perusahaan atau organisasi tertentu.

Untuk manajemen keuangan sendiri itu memiliki tiga aktivitas, diantaranya adalah aktivitas untuk menggunakan dana, aktivitas untuk memperoleh dana, dan aktivitas dalam pengelolaan aktivitas dalam sehari-hari.

Sedangkkan untuk fungsi dari manajemen keuangan adalah untuk merencanakan, menganggar, mengelola, mencari, menyimpan, mengendalikan, dan memeriksa keuangan yang seseorang atau perusahaan atau organisasi miliki.

Sebenarnya manajemen keuangan memiliki tujuan yang utama yaitu sebagai sesuatu yang dapat memaksimalkan sebuah nilai dari perusahaan tertentu. Jadi, jika pengelolaan keuangannya bagus maka suatu instansi atau perusahaan atau organisasi atau perorangan yang mengelola keuangan tersebut akan dianggap sukses.

Nah, untuk itu ada beberapa alasan mengapa Anda harus menerapkan sebuah manajemen keuangan didalam perencanaan keuangan Anda. Beberapa alasannya adalah sebagai berikut:

• Untuk Mencermati Adanya Pengeluaran

Ketika Anda ingin membeli sesuatu, pastikan Anda memikirkan terlebih dahulu untuk apa barang yang akan dibeli tersebut. Jika sekiranya barang tersebut tidak terlalu penting dan tidak dapat menghasilkan apapun yang berbalik dana, maka Anda harus segera mempertimbangkan dana yang dikeluarkan.

• Untuk Mengatur Pengeluaran

Manajemen keuangan ini akan sangat membantu Anda dalam mengatur adanya arus pengeluaran yang terkadang tidak dapat di stop. Anda harus benar-benar mengatur untuk apa saja dana yang akan dikeluarkan agar tidak boros.

• Untuk Menekan Suatu Biaya

Manajemen keuangan dapat membantu adanya penekanan biaya tertentu. Misalnya dalam rumah tangga, Anda bisa mengurangi biaya untuk membayar listrik dengan cara mengurangi adanya penggunaan listrik secara berlebihan agar biayanya tidak terlalu mahal. Dengan demikian Anda bisa melakukan penghematan dan biayanyadapat digunakan untuk pengeluaran lainnya yang lebih berguna.

Jadi, tidak hanya dalam berbisnis saja manajemen keuangan ini digunakan, namun di dalam kehidupan sehari-hari juga sangat diperlukan. Alasan dan tujuan dari manajemen keuangan ini sangatlah membantu Anda di kehidupan masa depan nanti. Dengan mengatur pengelolaan dana atau keuangan yang benar, maka Anda bisa mengendalikan biaya sehari hari dengan baik.

Bahkan jika memiliki biaya tambahan, maka Anda bisa membuat usaha atau bisnis sendiri dengan mengelola keuangan dengan baik. Dengan adanya tujuan dan alasan adanya manajemen keuangan di atas, maka perencanaan keuangan akan berjalan dengan sempurna seperti yang Anda harapkan.

Dengan mempelajari metode manajemen keuangan bisa mempermudah kita dalam mengelola dana, apalagi jika Anda memiliki sebuah bisnis kecil-kecilan, maka manajemen keuangan sangatlah membantu Anda untuk mengelola dana keuangan.